Leben in traumhafter Waldrandlage mit Modernisierungspotenzial und sonnigem Grundstück
Renovierungsobjekt in Ansbach · 320.000 €
Eckdaten
Preis
320.000 €
€/m²
2.462 €/m²
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1961
Adresse
91522 Bernhardswinden, Ansbach, 91522 Ansbach, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird als gepflegt, aber mit Modernisierungsbedarf beschrieben. Die Fenster und Heizung (Ö
Vorteile
- Großes Grundstück mit 522 m².
- Flexibilität durch zwei Badezimmer und Grundriss.
- Option auf zwei getrennte Wohneinheiten.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1961, Renovierungsbedarf.
- Ausstattung vermutlich veraltet, laut Hinweis auf Renovierung.
Lage
Ruhige Lage im Grünen nahe Ansbach.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.100 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus liegen vermutlich im oberen Bereich aufgrund des Baualters und Modernisierungsbedarfs.
Marktwert (saniert)
Min
325.000 €
Mittel
370.000 €
Max
420.000 €
Nächste Schritte
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