IK | Schauerberg : renovierungsbedürfte EIgentumswohnung in ruhiger Lage
Renovierungsobjekt in Südwestpfalz Kreis · 63.000 € VB
Eckdaten
Preis
63.000 € VB
€/m²
887 €/m²
Wohnfläche
71 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1978
Adresse
66919, Schauerberg, 66919 Südwestpfalz Kreis, Rheinland Pfalz
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Dachgeschosswohnung (Bj.1978) mit mittlerem Renovierungsbedarf. Sanierung nötig, um modernen Wohnkomfort zu schaffen. Gute Lage mit Potenzial, niedriger Kaufpreis begünstigt Invest
Vorteile
- Renovierungsbedarf ermöglicht individuelle Gestaltung.
- Wohnfläche von 71 m² für kleine Familien geeignet.
- Großer Balkon für Freizeit im Freien.
- Lage im ruhigen Schauerberg.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftigkeit erfordert Investition.
- Energieausweis in Bearbeitung, Unklarheiten beim Energiezustand.
- Keine Angaben zu Zustand der Heizung oder Mängeln.
- Preis pro m² relativ hoch bei Renovierungsbedarf.
Lage
Ruhige Lage im kleinen Ort, Nahversorgung und Schulen 5 km entfernt. Autobahnanschluss ca. 9 km.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten etwa 300 EUR/m², da mittlerer Sanierungsbedarf vorliegt und die Immobilie aus 1978 ist.
Marktwert (saniert)
Min
85.000 €
Mittel
110.000 €
Max
135.000 €
Nächste Schritte
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