Eigentumswohnung mit Potential in Dortmund
Renovierungsobjekt in Dortmund · 82.800 € VB
Eckdaten
Preis
82.800 € VB
€/m²
1.150 €/m²
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1906
Adresse
44145 Nordmarkt, Dortmund, 44145 Dortmund, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Wohnung mit mittlerem Sanierungsbedarf, Küche und Bad zu modernisieren, guter Grundriss, Potential zur Wertsteigerung
Vorteile
- Gut nutzbarer Grundriss.
- Großzügiges Wohnzimmer mit ordentlicher Belichtung.
- Ruhiges Schlafzimmer mit ausreichendem Raum.
- Flexible Nutzungsmöglichkeit des Zimmers.
Nachteile / Risiken
- Erfordert umfangreiche Renovierung.
- Küche und Bad müssen modernisiert werden.
- Keine frisch renovierte Immobilie.
- Binnenstadtlage, kein Prime-Standort.
Lage
Innenstadtnahe, aber kein Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
400 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für die Wohnung liegen schätzungsweise zwischen 100 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
124.000 €
Mittel
147.000 €
Max
160.000 €
Nächste Schritte
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