Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Carport, Nebengebäuden und ausgebautem Dachboden! Sofort f
Renovierungsobjekt in Bayreuth Kreis · 219.000 € VB
Eckdaten
Preis
219.000 € VB
€/m²
1.470 €/m²
Wohnfläche
149 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1920
Adresse
95517, Seybothenreuth, 95517 Bayreuth Kreis, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Altbau mit hohem Renovierungsbedarf und sehr schlechtem Energiewert, großes Potential durch Ausbau und flexible Nutzung.
Vorteile
- Vollwertige zwei Wohneinheiten mit eigener Küche.
- Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche.
- Ausgebauter Dachboden als Stauraum.
- Zwei Balkone mit Ausblick.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1920, Renovierungsbedarf.
- Sehr hoher Energiebedarf (463,3 kWh/m²*a).
- Alter Heizölofen, notwendig für Modernisierung.
- Hoher Energieausweis-Wert (H).
Lage
Ländliche, ruhige Umgebung nahe Bayreuth.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
400 €/m²
Max
700 €/m²
Moderate Sanierungskosten aufgrund alter Technik und Energiebedarf, aber kein vollständiger Komplettausfall.
Marktwert (saniert)
Min
195.000 €
Mittel
225.000 €
Max
255.000 €
Nächste Schritte
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