Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und toller Fernsicht
Sanierungsobjekt in Odenwaldkreis · 199.000 € VB
Eckdaten
Preis
199.000 € VB
€/m²
1.221 €/m²
Wohnfläche
163 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1982
Adresse
Sommerbergring 10 | 64732, Bad König, 64732 Odenwaldkreis, Hessen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Haus aus 1982 mit renovierungsbedürftigem Zustand, alte Ölheizung, letzte Renovierung 1990. Mittelgroßer Sanierungsaufw.
Vorteile
- Gebaut 1982, solide Baujahre.
- Lage mit Infrastruktur, Nahversorgung, Nahverkehr.
- Garage vorhanden.
- 5 Zimmer für individuelle Nutzung.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftig, letzte Renovierung 1990.
- Alte Ölheizung, möglicher Sanierungsbedarf.
- Fertighaus-Holzständerbau, potentiell sanierungsintensiv.
- Risiko durch lang unrenovierten Zustand.
Lage
Nieder Kinzig mit solider Infrastruktur, Nahversorgung und Nahverkehr gegeben. Naturnahes Umfeld, eher dörflich geprägt.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittlerer Sanierungsbedarf bei Altbau, geschätzt 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
145.000 €
Mittel
200.000 €
Max
250.000 €
Nächste Schritte
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