Platz für Generationen: Zwei Wohnhäuser mit Entwicklungspotenzial auf 1.125 m² in Blender
Renovierungsobjekt in Verden Kreis · 275.000 €
Eckdaten
Preis
275.000 €
€/m²
1.599 €/m²
Wohnfläche
172 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1961
Adresse
27337, Blender, 27337 Verden Kreis, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Angebot beschreibt zwei Wohnhäuser aus 1961 in einem sanierungsbedürftigen Zustand mit Ausbaures
Vorteile
- Großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial.
- Zwei eigenständige Wohneinheiten auf einem Grundstück.
- Hohes Wertsteigerungspotenzial durch Sanierungsbedarf.
Nachteile / Risiken
- Beide Häuser in sanierungsbedürftigem Zustand.
- Nicht ausgebauter Spitzboden als Zusatzkosten.
- Unklar, ob die Sanierungskosten die Wertsteigerung übersteigen.
Lage
Ruhige, dörfliche Lage mit solider Infrastruktur, naturnah. Anbindung an Städte, aber keine städtische Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Haus liegen wahrscheinlich im hohen Bereich aufgrund des Baujahrs 1961.
Marktwert (saniert)
Min
190.000 €
Mittel
210.000 €
Max
235.000 €
Nächste Schritte
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