sanierungsbedürftiges Wohn- u. Geschäftshaus in zentraler Lage - 764
Renovierungsobjekt in Dingolfing Landau Kreis · 185.000 €
Eckdaten
Preis
185.000 €
€/m²
457 €/m²
Wohnfläche
405 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1947
Adresse
94436, Simbach, 94436 Dingolfing Landau Kreis, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Altbau ca.200 Jahre, umfassende Sanierung nötig, schlechte Energieeffizienz, niedriger Kaufpreis, großes Potential aber
Vorteile
- Zentrale Lage in kleinem Ort.
- Verfügbar mit Garagen und Kellerraum.
Nachteile / Risiken
- Hoher Energieverbrauch 853,4 kWh/m²a.
- Energieeffizienzklasse H.
- Fenster 1-fach Verglasung.
- Das Objekt muss komplett saniert werden.
Lage
Zentrale Lage in kleinem Ort.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Objekt sind aufgrund des Alters und Zustands ziemlich hoch.
Marktwert (saniert)
Min
405.000 €
Mittel
810.000 €
Max
1.215.000 €
Nächste Schritte
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