Renovierungsbedürftiges Stadthaus
Renovierungsobjekt in Ludwigshafen am Rhein
Eckdaten
Wohnfläche
147 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1925
Adresse
67063 Friesenheim, Ludwigshafen am Rhein, 67063 Ludwigshafen am Rhein, Rheinland Pfalz
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Stadthaus (BJ 1925) mit teilweiser Sanierung wird vollsanierungsbedürftig vor Einzug angeboten. Umfangreicher Renovierungsbedarf wahrscheinlich, exakte Kosten unklar. Lage in wachs
Vorteile
- Vollständige Sanierung vor Einzug erforderlich.
- Gute Flexibilität in Nutzungsmöglichkeiten.
- Große Terrasse mit Zugang zum Garten.
Nachteile / Risiken
- Sanierung vollständiger Natur, hoher Aufwand.
- Verkauf nur auf Gebot, unklare Kosten.
- Teilsaniert, unklare Renovierungszustände.
- Unklare Kaufpreisgestaltung, auf Anfrage.
Lage
Friesenheim ist ein städtisches Wohnquartier mit guter Anbindung und Infrastruktur. Vielseitige Versorgung und ÖPNV, aber keine Prime- oder Toplage-Evidenz.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vollständige Sanierung wahrscheinlich, Kosten schwer genau zu bestimmen.
Marktwert (saniert)
Min
350.000 €
Mittel
420.000 €
Max
500.000 €
Nächste Schritte
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