Kleiner Preis, großes Grundstück!!!
Sanierungsobjekt in Dessau Roßlau · 42.500 € VB
Eckdaten
Preis
42.500 € VB
€/m²
366 €/m²
Wohnfläche
116 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1870
Adresse
06862 Roßlau, Dessau-Roßlau, 6862 Dessau Roßlau, Sachsen Anhalt
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsobjekt mit Dach ohne Dämmung, Ausbaureserve im DG, teilweise unterkellert, Fenster älter
Vorteile
- Kleiner Kaufpreis von €42.500.
- Grundstück ausreichend groß.
- Lage nahe Wasserburg und Auenlandschaft.
Nachteile / Risiken
- Benötigt Renovierung, wie z.B. keine Dach- oder Fenstisdämmung.
- Altes Baujahr 1870, möglicher Alterungszustand.
- Verbindung zu Renovationsbedarf (
- no roof insulation,
Lage
Ruhige Lage nahe Wasserburg und Auenlandschaft, naturnah, mäßige Zentralität.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für dieses Altbauhaus liegen vermutlich bei 300 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
90.000 €
Mittel
140.000 €
Max
180.000 €
Nächste Schritte
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