EFH mit Ausbaureserve & Garage im Haus – begehrte Lage Pößneck, Weitblick (A1635)
Ausbauobjekt in Saale Orla Kreis · 269.900 € VB
Eckdaten
Preis
269.900 € VB
€/m²
1.317 €/m²
Wohnfläche
205 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1959
Adresse
07381, Pößneck, 7381 Saale Orla Kreis, Thüringen
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Das Haus hat einen ca. 50% ausgebauten Dachboden mit verbleibenden Ausbaureserven, was auf Ausbauobj
Vorteile
- Großzügige, helle Räume mit moderner Grundrissgestaltung.
- Hohes Potenzial durch Ausbaureserve im Dachboden.
- Grosses Grundstück mit Privatsphäre und Teilungspotenzial.
- Erneuertes Dach und Gasheizung sind zeitgemäße Bestandteile.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1959, Alter des Hauses könnte zu Reparaturkosten führen.
- Keine Angaben zu aktuellen Zustand und Modernisierungsbedarf.
- Risiko bei baurechtlicher Teilung oder Bebauung ungewiss.
Lage
Ruhige Höhen-Wohnlage mit Weitblick in Pößneck, gepflegtes Umfeld, solide Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Die Sanierungskosten für diese Immobilie liegen wahrscheinlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
280.000 €
Mittel
335.000 €
Max
400.000 €
Nächste Schritte
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