Zweifamilienhaus in Olbernhau
Renovierungsobjekt in Erzgebirgskreis · 49.250 €
Eckdaten
Preis
49.250 €
€/m²
214 €/m²
Wohnfläche
230 m²
Zimmer
9 Zi
Baujahr
1910
Adresse
09526, Olbernhau, 9526 Erzgebirgskreis, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Altbau Zweifamilienhaus Baujahr 1910 mit hohem Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Großer Raum für eigenen Ausbau und Planung. Niedriger Kaufpreis reflektiert Renovierungsaufw.
Vorteile
- Große Wohnfläche von ca. 230 m².
Nachteile / Risiken
- Sanierungs- und renovierungsbedürftig.
- Alter Baujahr 1910 mit möglichen versteckten Mängeln.
- Unklarer Zustand von Dach, Fassade, Haustechnik.
- Wahrscheinlich veraltete Gasheizung.
Lage
Zentrale, gut erreichbare Lage in Olbernhau mit gemischter Bebauung und fußläufiger Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für diesen Altbau liegen wahrscheinlich im hohen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
207.000 €
Mittel
276.000 €
Max
345.000 €
Nächste Schritte
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