Alleinlage garantiert! Traumhaftes Wohnen auf dem Land und den Barther Bodden in der Nachbarschaft!
Ausbauobjekt in Vorpommern Rügen Kreis · 254.000 €
Eckdaten
Preis
254.000 €
€/m²
2.117 €/m²
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1936
Adresse
Hofallee 4 | 18442, Groß Kordshagen, 18442 Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Schwere Sanierung nötig (innen Rohbau). Außenhülle solide, aber Detail unbekannt. Strenge Bauvorschriften, keine Neubebauung möglich. Ländliche Alleinlage mit Potenzial, jedoch hoh
Vorteile
- Großes Grundstück mit viel Potenzial.
- Aussicht auf den Barther Bodden.
- Keine Nachbarn in der Nähe.
Nachteile / Risiken
- Nutzung Außenbereich stark reguliert.
- Bebauung oder Abriss ausgeschlossen.
- Innen komplett entkernt, hoher Renovationsaufwand.
Lage
Ruhige Alleinlage im Außenbereich von Groß Kordshagen.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Haus dürften im Bereich von 300 bis 700 EUR/m² liegen.
Marktwert (saniert)
Min
132.000 €
Mittel
156.000 €
Max
192.000 €
Nächste Schritte
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