Chance für Kenner: 6-Parteien-Haus mit Charme und Potenzial
Renovierungsobjekt in Wunsiedel im Fichtelgebirge Kreis · 189.000 € VB
Eckdaten
Preis
189.000 € VB
€/m²
705 €/m²
Wohnfläche
268 m²
Zimmer
12 Zi
Baujahr
1952
Adresse
95100, Selb, 95100 Wunsiedel im Fichtelgebirge Kreis, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
6-Parteien-Haus Baujahr 1952 mit teilw. Renovierungsbedarf, Ausbau Erdgeschoss nötig, Potenzial durch Nahwärmeanschluss,
Vorteile
- Hochparterrewohnung im Dachgeschoss vermietet.
- Möglichkeit, an das Nahwärmenetz anzuschließen.
- Garten vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Teilweise renovierungsbedürftig.
- Erdgeschosswohnung muss ausgebaut werden.
Lage
Ruhiges Wohngebiet in kleiner Stadt.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Für Renovierungsarbeiten schätze ich zwischen 300 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
200.000 €
Mittel
290.000 €
Max
350.000 €
Nächste Schritte
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