Handwerkerhaus mit Potenzial - Jennelt
Renovierungsobjekt in Aurich Kreis · 85.000 €
Eckdaten
Preis
85.000 €
€/m²
531 €/m²
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1860
Adresse
26736, Krummhörn, 26736 Aurich Kreis, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftiges Handwerkerhaus mit Teilmaßnahmen 2021; Neubau Gasheizung; Ausbaureserve im OG; mittlerer Sanierung
Vorteile
- Bisher wurden Fenster und Gasheizung erneuert.
- Großzügige Ausbau- und Umbaureserve im Obergeschoss.
- Teilweise Fenster und Estrich im Erdgeschoss erneuert.
Nachteile / Risiken
- Das Gebäude ist sanierungsbedürftig und erfordert umfassende Sanierung.
- Duschbad im Erdgeschoss befindet sich in fortgeschrittenem Sanierungszustand.
- Energiebedarfsausweis ist noch in Erstellung.
- Es muss mit hohen Sanierungskosten gerechnet werden.
Lage
Ländliche Lage mit guter Anbindung.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.100 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus liegen wahrscheinlich zwischen 700 und 1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
176.000 €
Mittel
224.000 €
Max
272.000 €
Nächste Schritte
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