Zweifamilienhaus im Schatten der Burg Ellar
Renovierungsobjekt in Limburg Weilburg Kreis · 174.500 € VB
Eckdaten
Preis
174.500 € VB
€/m²
1.312 €/m²
Wohnfläche
133 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1954
Adresse
65620, Waldbrunn (Westerwald), 65620 Limburg Weilburg Kreis, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Zweifamilienhaus Baujahr 1954, renovierungsbedürftig, ca.133m², mittlerer Sanierungsbedarf, guter Preis.
Vorteile
- Großzügige Wohnfläche von ca. 133 m².
- Zwei Badezimmer für Annehmlichkeiten.
- Dorfnahe Lage mit guter Versorgung.
- Zugang zu Terrasse und Garten.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1954, älteres Gebäude.
- Renovierungsbedarf.
- Risiko bei Instandhaltung wegen Alter.
- Kaufpreis auf 174.500 € festgelegt.
Lage
Dorfnahe Lage mit kurzer Distanz zu Grundversorgung und Schulen. Gute Anbindung, ländlich geprägt.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für dieses 1954 erbaute, renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus in Ellar liegen geschätzt zwischen 100 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
19.800 €
Mittel
29.900 €
Max
46.600 €
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