Sanierungsbedürftige 1-Zimmerwohnung mit Stellplatz, Balkon & Ferienwohnungsoption in Top-Lage
Renovierungsobjekt in Goslar Kreis · 42.000 € VB
Eckdaten
Preis
42.000 € VB
€/m²
1.355 €/m²
Wohnfläche
31 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1956
Adresse
Amsbergstrasse 5a | 38667, Bad Harzburg, 38667 Goslar Kreis, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbeduerftige 1-Zimmerwohnung von 1956 mit Gas-Einzelofenheizung, leerstehend, mittlerer Sanierungsbedarf, auch-
Vorteile
- Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
- Eigentümer kann die Wohnung als Ferienwohnung nutzen.
- Eigentum mit eigener Heizung (Gas).
- Lage in ruhiger, zentraler Lage mit touristischem Potenzial.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftig, Renovierung erforderlich.
- Veraltete Einzelofen-Gasheizung.
- Leerstand, kurzfristige Übernahme möglich.
- Wenig Wohnfläche (31 m²).
Lage
Zentrale, ruhige Lage mit touristischem Potenzial.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für diese Wohnung schätzen wir auf 300–700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
90.000 €
Mittel
120.000 €
Max
150.000 €
Nächste Schritte
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