Einmalige Gelegenheit: Mehrfamilienhaus in Warnemünde, 200m zum Strand + Provisionsfrei zu verkaufen
Renovierungsobjekt in Rostock
Eckdaten
Wohnfläche
350 m²
Zimmer
10 Zi
Baujahr
1900
Adresse
18119 Seebad Warnemünde, Rostock, 18119 Rostock, Mecklenburg Vorpommern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Top-Lage & Denkmalschutz, MFH mit großem Sanierungsbedarf, Entwicklungspotenzial nach Kernsanierung, hohes Risiko Aufwand/Kosten, Preis offen.
Vorteile
- Lage in historischem Ortskern.
- 200m zum Strand.
- Fußläufige Versorgung.
- Sanierungspotenzial.
Nachteile / Risiken
- Nur Anwohnerparken, keine Hausparkplätze.
- Denkmalschutz, Sanierung notwendig.
- Ruhige Straße mit eingeschränktem Verkehr.
Lage
Gute Infrastruktur, Nähe zum Strand, historischer Ort.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schwere Sanierung bei Denkmalschutz, ungefähre Kosten 300-1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
945.000 €
Mittel
1.400.000 €
Max
1.890.000 €
Nächste Schritte
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