++ Altbauflair mit Extra-Bühne ++
Ausbauobjekt in Stuttgart
Eckdaten
Wohnfläche
86 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1904
Adresse
70190 Kernerviertel, Stuttgart, 70190 Stuttgart, Baden Württemberg
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Das Angebot ist eine zum Verkauf stehende Altbau-Wohnung mit ausbaubarem Dachboden, wobei der Ausbau
Vorteile
- Altbau mit originalen Türen.
- Dachboden mit Baugenehmigung zum Ausbau beantragt.
- Ruhige Lage, nur 1 Minute zur U-Bahn.
- Nutzungsmöglichkeiten im Dachboden flexibel.
Nachteile / Risiken
- Keine konkreten Angaben zu Modernisierungsstand.
- Risiko durch Denkmalschutzauflagen.
- Keine Angaben zu Renovierungszustand.
- Keine Hinweise auf Kaufpreis oder laufende Kosten.
Lage
Zentrale, beliebte Innenstadtlage von Stuttgart.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für die Wohnung liegen voraussichtlich zwischen 300 und 1500 EUR/m² wegen des Baualters und Renovierungsbedarfs.
Marktwert (saniert)
Min
42.000 €
Mittel
69.000 €
Max
105.000 €
Nächste Schritte
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