Mehrfamilienhaus in zentraler Stadtlage
Renovierungsobjekt in Harz Kreis · 45.000 € VB
Eckdaten
Preis
45.000 € VB
€/m²
141 €/m²
Wohnfläche
320 m²
Zimmer
14 Zi
Baujahr
1900
Adresse
Halberstädter Straße 29 | 38895, Derenburg, 38895 Harz Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Schwer sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit großem Potenzial, aber leerstehend und ohne konkrete Angaben zum Zustand. Hoher Investitionsaufwand zur Moderni-
Vorteile
- Großes Potenzial durch Modernisierung.
- Zentrale Innenstadtlage mit fußläufigen Annehmlichkeiten.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedarf ist hoch.
- Leere Immobilie erhöht Risiko weiterer Schäden.
- Grundstücksgröße sehr klein, Einschränkung bei Modernisierung.
Lage
Kleine Stadt mit sehr guter lokaler Infrastruktur und zentraler Lage, aber keine Anzeichen für Prime-Level.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Haus liegen voraussichtlich zwischen 700 und 1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
225.600 €
Mittel
288.000 €
Max
384.000 €
Nächste Schritte
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