Historisches Juwel in Mittweida: Kernsaniertes Stadthaus mit Gewerbe & XXL-Dachterrasse
Renovierungsobjekt in Mittelsachsen Kreis · 150.000 €
Eckdaten
Preis
150.000 €
€/m²
938 €/m²
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1892
Adresse
09648, Mittweida, 9648 Mittelsachsen Kreis, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt wurde 2015 kernsaniert und verfügt über moderne Technik (Heizung 2021). Jedoch sind die 2
Vorteile
- Kernsaniertes Haus 2015 mit Erhaltung der Substanz.
- Dach mit Naturschiefer neu.
- Moderne Beheizung aus 2021.
- Zentral gelegene Lage in Mittweida.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftige Räume im Gewerbe und Nebengebäude.
- Gewerbeeinheit und Nebengebäude sanierungsbedürftig.
- Hohe Gesamtkosten von €166.605.
- Keine Mikro-Hinweise in der Stadtlage.
Lage
Stadtlage Mittweida, keine Mikro-Hinweise. Hochschulstadt, solide Basis.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses denkmalgeschützte Objekt liegen grob im oberen Mittelfeld.
Marktwert (saniert)
Min
22.400 €
Mittel
35.200 €
Max
56.000 €
Nächste Schritte
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