Attraktives Kernsanierungsobjekt mit großem Potenzial für Handwerker
Sanierungsobjekt in Trier Saarburg Kreis · 69.000 €
Eckdaten
Preis
69.000 €
€/m²
986 €/m²
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1953
Adresse
54427, Kell am See, 54427 Trier Saarburg Kreis, Rheinland Pfalz
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Stark sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus von 1953 mit Naturschieferdach, kernsanierungsobjekt, alte Elektro- und Hez
Vorteile
- Attraktives Kernsanierungsobjekt
- Das Haus wartet darauf, mit neuen Ideen und frischem Leben erfüllt zu werden
- energetische und freie Modernisierung
Nachteile / Risiken
- Heizung veraltet
- Kernsanierung erforderlich
- Elektroinstallation veraltet
- Kanalisation erst 2024 erneuert
Lage
Gute Infrastruktur und Natur, aber kleine Gemeinde, keine Prime-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.500 €/m²
Aufwendige Kernsanierung in ruhiger Lage, Kosten ca. 700-1500 €/m².
Marktwert (saniert)
Min
14.000 €
Mittel
21.000 €
Max
28.000 €
Nächste Schritte
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