Einfamilienhaus mit Bergblick in ruhiger ländlicher Lage, zur Komplettsanierung.
Sanierungsobjekt in Oberallgäu Kreis · 450.000 € VB
Eckdaten
Preis
450.000 € VB
€/m²
3.285 €/m²
Wohnfläche
137 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1965
Adresse
87452, Altusried, 87452 Oberallgäu Kreis, Bayern
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Komplett entkernter Altbau 1965 mit neuen Leitungen, Sanierungsplan inkl. Wärmepumpe und PV. Großes Entwicklungspot.
Vorteile
- Hauptsubstanz im Top-Zustand, nicht angetastet.
- Grundstück mit Garten, Gewächshaus und Pool.
- Eigener Brunnen mit regelmäßig geprüften Trinkwasser.
- In gutem Ausgangszustand, keine versteckten Mängel.
Nachteile / Risiken
- Komplettsanierung erforderlich, hoher Kostenaufwand.
- Risiken bei der Wärmeversorgung neu, unklar.
- Weniger konkrete Angaben zum genauen Zustand.
- Eingeschränkte Nutzungsmöglichkeiten vor Sanierung.
Lage
Ruhige ländliche Lage mit guter Anbindung im Oberallgäu.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Haus im Rohzustand im Oberallgäu liegen grob bei 700-1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
320.000 €
Mittel
380.000 €
Max
450.000 €
Nächste Schritte
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