Großzügiges Reetdachhaus in ruhiger Wohnlage
Renovierungsobjekt in Nordfriesland Kreis · 195.000 € VB
Eckdaten
Preis
195.000 € VB
€/m²
980 €/m²
Wohnfläche
199 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1800
Adresse
25899, Niebüll, 25899 Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Schwer sanierungsbedürftiges Reetdachhaus (ca. 1800) mit zwei Einheiten, linker Bereich unvollständig, erheblicher Renovierungsaufwand erwartet. Lage ruhig, zentral Niebüll. Preis/
Vorteile
- Großes Grundstück mit naturnaher Umgebung.
- Vollständig frei übergeben.
- Zentrumsnähe mit Geschäften in 5-10 Minuten.
- Historisches Gebäude aus ca. 1800.],
Nachteile / Risiken
- Hoher Sanierungsaufwand.
- Unklarer Zustand der linken Haushälfte.
- Unbestimmtes Baujahr, unsicherer Zustand.
- Risiko durch umfangreiche Sanierungsbedürftigkeit.
Lage
Ruhige Wohnlage in Niebüll mit ortsüblicher Infrastruktur, kleine Stadt, keine Mikro-Prime-Indizien.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schwer sanierungsbedürftiges Haus, höhere Kosten wahrscheinlich.
Marktwert (saniert)
Min
230.000 €
Mittel
280.000 €
Max
350.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen