Zwei Wohneinheiten auf einem Grundstück – vielseitig nutzbare Doppelhaushälfte
Renovierungsobjekt in Vorpommern Greifswald Kreis · 347.000 €
Eckdaten
Preis
347.000 €
€/m²
2.186 €/m²
Wohnfläche
158 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1990
Adresse
17509, Loissin, 17509 Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Haupthaus ist 'renovierungsbedürftig' laut Beschreibung, Heizungsanlage wurde bereits 2026 erneu
Vorteile
- Mehrere Nutzungsmöglichkeiten durch zwei Wohneinheiten.
- Große Terrasse mit Südausrichtung und viel Tageslicht.
- Massivbauweise des separaten Bungalows.
- Parkettboden in allen Wohnräumen.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1990, möglicher Renovierungsbedarf.
- Lage in zweiter Reihe zur Hauptstraße, potenzielle Lärmbelastung.
- Spitzboden nur Abstellfläche, Ausbaupotenzial unklar.
- Risiko durch keinen spezifischen Renovations- oder Modernisierungsstatus.
Lage
Ruhige Küstenlage nahe Greifswald, naturnah und strandnah, gute Grundversorgung lokal.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Renovierungsbedürftiges Haus aus 1990, Sanierungskosten voraussichtlich im mittleren bis oberen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
170.000 €
Mittel
210.000 €
Max
250.000 €
Nächste Schritte
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