:: Wohnen auf ca. 260 m² in zentraler Lage (G 457-W) ::
Umbau-/Umnutzungsobjekt in Bergstraße Kreis
Eckdaten
Wohnfläche
26.259 m²
Zimmer
12 Zi
Baujahr
1985
Adresse
68623, Lampertheim, 68623 Bergstraße Kreis, Hessen
Zustand
Umbau-/Umnutzungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt wurde temporär in Praxisräume umgewandelt und kann wieder in Wohnraum zurückverwandelt (N
Vorteile
- Flexibel nutzbare Raumaufteilung durch Trockenbau.
- Möglichkeit der Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten.
- Zentral in Lampertheim gelegen.
- Gepflegtes Gebäude.
Nachteile / Risiken
- Ursprüngliche Nutzung als Praxisräume, Umwandlung erfordert Nutzungsänderung.
- Keine Angaben zu Renovierungszustand seit 1985.
- Keine direkte Angabe zur derzeitigen Bebaubarkeit oder Infrastruktur.
Lage
Lage im Kreis Bergstraße, zentrale Lage, keine weiteren Hinweise.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für die Immobilie liegen wahrscheinlich zwischen 300 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
7.837.500 €
Mittel
18.226.750 €
Max
39.388.500 €
Nächste Schritte
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