Zweifamilienhaus mit besonderem Charme und Ausbaureserve
Ausbauobjekt in Teltow Fläming Kreis · 549.000 €
Eckdaten
Preis
549.000 €
€/m²
2.134 €/m²
Wohnfläche
257 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1937
Adresse
14959, Trebbin, 14959 Teltow Fläming Kreis, Brandenburg
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Das Objekt ist angeboten, hat Modernisierungen bis Mitte der 90er, Dämmung und erneuerte Leitungen,
Vorteile
- Großzügige Räumlichkeiten mit 257 m² Wohnfläche.
- Vollmodernisierte Leitungen und Heizungssystem.
- Dachgeschoss teilweise ausgebaut und gedämmt.
- Großes Grundstück mit Gestaltungsmöglichkeiten.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1937, möglicher санierungsbedarf.
- Risiko aus den Risiken_red_flags nicht genannt.
- Einkaufs- und Versorgungssituation in Details unklar.
- Nur 55 von 100 im Lage-Score, mittlere Lagequalität.
Lage
Trebbin ist eine charmante Kleinstadt mit guter Anbindung.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.100 €/m²
Bei einem Baujahr vor 1970 liegt die Sanierung in der oberen Bandbreite.
Marktwert (saniert)
Min
420.000 €
Mittel
475.000 €
Max
530.000 €
Nächste Schritte
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