Ein Haus mit Seele – nur darauf wartend, neu zu erstrahlen
Renovierungsobjekt in Dithmarschen Kreis · 139.000 €
Eckdaten
Preis
139.000 €
€/m²
1.544 €/m²
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1900
Adresse
25693, Sankt Michaelisdonn, 25693 Dithmarschen Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Kleines Haus ca. Baujahr 1900 mit Renovierungsbedarf mittleren Umfangs. Funktionsfähiges Duschbad bereits vorhanden, Küche und Dachgeschoss-Bad sanierungsbedürftig. Preis und Lage/
Vorteile
- ein wenig in die Jahre gekommen
- Küche lädt dazu ein, neu gedacht zu werden
- funktional und bereit Duschbad
Nachteile / Risiken
- Zustand der Haustechnik unklar.
- Dach, Fenster, Fassade möglicherweise renovierungsbedürftig.
- Innenausstattung einfach, Modernisierung notwendig.
- Wahrscheinlichkeit weiterer Renovierung wegen Alter etwa 1900.
Lage
Ländliche Lage in St. Michaelisdonn, solide Infrastruktur, Bahnhof und Grundschule vorhanden, Naherholung möglich.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus dürften im mittleren Bereich liegen.
Marktwert (saniert)
Min
135.000 €
Mittel
160.000 €
Max
200.000 €
Nächste Schritte
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