Stadthaus im Zentrum von Golßen, Spreewald! Renovieren & Einziehen – Familientraum mit Altbaucharme
Modernisierungsobjekt in Dahme Spreewald Kreis · 299.000 €
Eckdaten
Preis
299.000 €
€/m²
1.574 €/m²
Wohnfläche
190 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1900
Adresse
15938, Golßen, 15938 Dahme Spreewald Kreis, Brandenburg
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Solides Altbau-Stadthaus mit mittlerem Renovierungsbedarf, Heizung modern, Fenster teils erneuert. Leerstehend, Lage sehr zentral. Sanierung notwendig, um individuellen Wohntraum /
Vorteile
- Altbaucharme, Deckenhöhen 3,20 m.
- Renovierungsbedürftig, Gestaltungsspielraum.
- Gasheizung 2018 erneuert.
- Balkon mit Südausrichtung.
Nachteile / Risiken
- Altbau, Zustand unklar.
- Leerstehend, unklarer Zustand.
- Renovierungsbedarf.
- Mögliche ungenutzte gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss.
Lage
Zentrale Marktplatzlage in Golßen; fußläufig Versorgung, Schule, Bus. Solide Infrastruktur, kleine Stadt, kein Prime.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
350 €/m²
Max
900 €/m²
Grob geschätzt zwischen 100 und 900 EUR/m², wohl eher im oberen Bereich wegen Altbau und Renovierungsbedarf.
Marktwert (saniert)
Min
285.000 €
Mittel
361.000 €
Max
427.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen