Erdgeschosswohnung - Ihr Erst- oder Zweitwohnsitz in einer alten Schule am Feldrand
Renovierungsobjekt in Aurich Kreis · 105.000 €
Eckdaten
Preis
105.000 €
€/m²
1.721 €/m²
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1907
Adresse
26524, Hagermarsch, 26524 Aurich Kreis, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Kleine Erdgeschosswohnung in Altbau mit leichtem Sanierungsbedarf (Feuchtigkeit). Gute Lage, individuelle Gestaltung erw
Vorteile
- Großzügige Diele als zentrales Element.
- Offen gestalteter Wohnbereich mit viel Tageslicht.
- Terrassen im Innen- und Außenbereich vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf aufgrund von Feuchtigkeitsproblemen.
- Lage in einer ruhigen, ländlichen Gegend, keine zentrale Infrastruktur.
- Älteres Gebäude aus 1907, möglicher Sanierungsaufwand.
Lage
Ruhige ländliche Lage in Hagermarsch.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Grobe Schätzung der Sanierungskosten liegt bei 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
115.000 €
Mittel
135.000 €
Max
155.000 €
Nächste Schritte
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