Klein aber meins!
Sanierungsobjekt in Vogtlandkreis · 53.000 € VB
Eckdaten
Preis
53.000 € VB
€/m²
757 €/m²
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1935
Adresse
08233, Treuen, 8233 Vogtlandkreis, Sachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Deutlicher Sanierungsbedarf bei Elektro, Heizung, Feuchtigkeit und Innenausbau. Preis sehr niedrig, Lage Randgebiet Kle
Vorteile
- deutlicher Sanierungsaufwand vorhanden
- Feuchtigkeit im Mauerwerk
Nachteile / Risiken
- Deutlicher Sanierungsaufwand vorhanden.
- Feuchtigkeit im Mauerwerk.
- Alter Baujahr 1935.
- Einfacher, überholter Ausstattungsstandard.
Lage
Nordwestlicher Stadtrand von Treuen, Autobahnnähe. Kleinstadt, keine zentrale Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hohes Sanierungsrisiko, vor 1970 gebaut, teurer als Grundkostenschätzung.
Marktwert (saniert)
Min
77.000 €
Mittel
91.000 €
Max
110.000 €
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