Vielseitige, ehemalige Hofstelle direkt am Bodensee-Airport!
Ausbauobjekt in Bodenseekreis
Eckdaten
Wohnfläche
274 m²
Zimmer
16 Zi
Baujahr
1950
Adresse
88074, Meckenbeuren, 88074 Bodenseekreis, Baden Württemberg
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
5-familienhaus mit ausbaufähiger DG-Whg, 3 Garagen, 2 vermietete Whg, landw. Nutzung, 35 kWp PV-Anlage
Vorteile
- Vier vermietete Wohnungen, keine Leerstände.
- Photovoltaikanlage mit 35 kWp vorhanden.
- Großes Grundstück von 4.322 m².
- Vielseitige Nutzungsoptionen im Ökonomiegebäude.
Nachteile / Risiken
- Gebäude benötigen Renovierung, Dachgeschoss im Rohbau.
- Nur zwei der Wohnungen sind aktuell vermietet.
- Das Gebäude wurde 1950 erbaut und könnte veraltet sein.
- Offene Fragen zu Miet- und Pachtverträgen.
Lage
Ländliche Lage nahe Bodensee-Airport mit guter Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoher Sanierungsbedarf, vor allem in Wohnungen und Nebengebäuden.
Marktwert (saniert)
Min
600.000 €
Mittel
900.000 €
Max
1.200.000 €
Nächste Schritte
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