Wohn- und Geschäftshaus in Köthen
Renovierungsobjekt in Anhalt Bitterfeld Kreis · 55.300 € VB
Eckdaten
Preis
55.300 € VB
€/m²
297 €/m²
Wohnfläche
186 m²
Zimmer
15 Zi
Baujahr
1920
Adresse
06366, Köthen (Anhalt), 6366 Anhalt Bitterfeld Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Der Zustand des Hauses erfordert umfangreiche Sanierungen, teils akuter Handlungsbedarf (Dach, vermüllte Räume). Renovierungskosten werden hoch sein. Kaufpreis ist sehr niedrig, sp
Vorteile
- Haus besteht aus Wohn- und Geschäftseinheiten.
- Wohnungen haben mindestens 14 m² Räume.
- Lage in Köthen mit Infrastruktur vorhanden.
- Haus in einer mittelgroßen Stadt mit solider Umgebung.
Nachteile / Risiken
- Dach stark sanierungsbedürftig mit Wassereintritt.
- Gesamtes Haus mit hohem Sanierungsaufwand.
- Obergeschoss und Nebengebäude vermüllt.
- Fenster sind veraltet (DDR-Standard).
Lage
Köthen, Nähe Zentrum, Infrastruktur vorhanden. Mittelgroße Stadt, solide Umfeldsignale.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schwer sanierungsbedürftig, vermutlich im oberen Bereich wegen Denkmalschutz.
Marktwert (saniert)
Min
90.000 €
Mittel
130.000 €
Max
180.000 €
Nächste Schritte
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