Provisionsfrei: 2-Zimmer-Whg. mit 2 Süd-Loggien, Schwimmbad, Sauna, Aufzug, Tiefgarage
Sanierungsobjekt in Traunstein Kreis · 269.800 €
Eckdaten
Preis
269.800 €
€/m²
3.910 €/m²
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1973
Adresse
Hafnerstraße 4 | 83224, Grassau, 83224 Traunstein Kreis, Bayern
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Gepflegte Wohnanlage, keine expliziten Sanierungshinweise, Zustand unklar, regelmäßige Instandhaltungskosten abgedeckt
Vorteile
- Große Loggien mit Bergblick.
- Pflegeleichte Wohnanlage mit Ausstattung.
- Inklusive Duplex-Parkplatz ohne Aufpreis.
Nachteile / Risiken
- Keine Prime-Lage, Infrastruktur bewertet mit 65.
- Baujahr 1973, möglicher Modernisierungsbedarf.
- Verfügbarkeit ab 2026, langfristige Planung notwendig.
Lage
Gute Infrastruktur, keine Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Unsicher, zu wenige Details.
Marktwert (saniert)
Min
225.000 €
Mittel
250.000 €
Max
280.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen