Attraktive Doppelhaushälfte mit Potenzial auf großem Grundstück in ruhiger Wohnlage
Sanierungsobjekt in Berlin · 399.000 €
Eckdaten
Preis
399.000 €
€/m²
4.139 €/m²
Wohnfläche
96 m²
Zimmer
3,5 Zi
Baujahr
1925
Adresse
12623 Mahlsdorf, Berlin, 12623 Berlin
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte Baujahr 1925 mit umfassendem Sanierungsbedarf (Elektrik, Sanitär, Böden) auf ruh
Vorteile
- Grundsubstanz solide.
- Großes Grundstück (ca. 752 m²).
- Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten der Räume.
- Zentrale Heizungsanlage vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Gebäude ist renovierungsbedürftig.
- Elektrik, Sanitär und Böden müssen erneuert werden.
- Altes Baujahr 1925, potentiell veraltet.
- Renovierungskosten sind hoch.
Lage
Typische ruhige Einfamilienhausgegend in Berlin-Mahlsdorf.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Renovierungsbedürftiges Haus, geschätzt 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
280.000 €
Mittel
330.000 €
Max
380.000 €
Nächste Schritte
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