Mieten empfangen & Eigenheim ausbauen
Ausbauobjekt in Ludwigslust Parchim Kreis · 399.000 €
Eckdaten
Preis
399.000 €
€/m²
2.660 €/m²
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1850
Adresse
19376, Siggelkow, 19376 Ludwigslust Parchim Kreis, Mecklenburg Vorpommern
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Das freie Wohnhaus ist entkernt, im trockenen Zustand und gut für einen Ausbau geeignet. Dies weist,
Vorteile
- Drei vermietete Flächen mit Mieteinnahmen.
- Guter baulicher Zustand der vermieteten Objekte.
Nachteile / Risiken
- Geringe Mikro-Lagequalität, ruhige Lage am Ortsrand.
Lage
Ruhige Lage am Ortsrand mit guter Anbindung, aber geringe Mikro-Lagequalität.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Für das Haus aus dem Jahr 1920 schätze ich Sanierungskosten zwischen 300 und 1500 EUR/m², eher im oberen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
285.000 €
Mittel
330.000 €
Max
380.000 €
Nächste Schritte
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