Ein Haus für die Familie!
Sanierungsobjekt in Westerwaldkreis · 164.000 €
Eckdaten
Preis
164.000 €
€/m²
1.134 €/m²
Wohnfläche
144 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1985
Adresse
56244, Freirachdorf, 56244 Westerwaldkreis, Rheinland Pfalz
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Haus von 1985 mit mittlerem Renovierungsbedarf, vor allem Heizkessel erneuern.
Vorteile
- Massive Bauweise aus 1985.
- Vollunterkellert.
- Eigener Wintergarten und Terrasse.
- Geringer Pflegeaufwand durch übersichtliches Grundstück.
Nachteile / Risiken
- Heizungsraum mit Holzkessel ohne Zulassung.
- Allgemeiner Renovierungsbedarf.
- Heizkessel ist veraltet und ohne Zulassung.
- Nur mittlere Lage in einer kleinen Gemeinde, Grundversorgung erst im Nachbarort.
Lage
Freirachdorf, kleine Gemeinde, Grundversorgung erst im Nachbarort. Nahversorgung, Schulen, Ärzte nur wenige km entfernt.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Renovierungsbedürftiges Haus aus 1985 in Rheinland-Pfalz, geschätzte Sanierungskosten 300-1500 €/m².
Marktwert (saniert)
Min
85.000 €
Mittel
120.000 €
Max
160.000 €
Nächste Schritte
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