Mach was draus!
Ausbauobjekt in Südwestpfalz Kreis · 95.000 €
Eckdaten
Preis
95.000 €
€/m²
1.056 €/m²
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1949
Adresse
76846, Hauenstein, 76846 Südwestpfalz Kreis, Rheinland Pfalz
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
stark sanierungsbedürftig, Komplettentkernung, Ausbau Dachboden möglich, keine Heizung, Rohbau
Vorteile
- Vermietbare Fläche von ca. 90 m².
- Kellerfläche von ca. 45 m² für Technik und Lager.
- Lage in zentraler Lage in Hauenstein.
- PKW-Stellplatz im Hof.
Nachteile / Risiken
- Rohbau-Zustand erfordert kompletten Ausbau.
- Fehlende Heizung, Energieausweis nicht erforderlich.
- Hohes Renovationsrisiko aufgrund unvollständigem Ausbau.
- Unbekannter energetischer Zustand nach Fertigstellung.
Lage
Zentral in Hauenstein, Kleinstadt im Südwestpfalz-Kreis. Keine weiteren Mikro-Lage-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Umfassende Sanierung, vor allem Innenausbau, wahrscheinlich im hohen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
135.000 €
Mittel
160.000 €
Max
190.000 €
Nächste Schritte
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