Einzug sofort möglich! | Großzügiges Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf | Grüne Lage
Renovierungsobjekt in Nordsachsen Kreis · 149.000 € VB
Eckdaten
Preis
149.000 € VB
€/m²
1.149 €/m²
Wohnfläche
129 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1933
Adresse
04509, Schönwölkau, 4509 Nordsachsen Kreis, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Älteres Einfamilienhaus mit offiziell genanntem Sanierungsbedarf. Zustand einfach, teils veraltete Heizung. Kein Sofortmodernisierungsstandard, aber bewohnbar. Lage ländlich, ruhg,
Vorteile
- Haus wurde fortlaufend instand gehalten.
- Verfügbar zum sofortigen Einzug.
Nachteile / Risiken
- Alter Baujahr 1933 – möglicher Sanierungsaufwand.
- Unklarer Zustand, keine Angaben zu Dämmung, Fenstern.
- Veraltete Heizsysteme.
- Nebengebäude wie alte Garage und Stallgebäude.
Lage
Ruhige Dorflage nahe Leipzig, viel Natur, Grundversorgung erreichbar. Klassisch ländlich, solide Anbindung.
Sanierungskosten
Min
200 €/m²
Mittel
500 €/m²
Max
1.000 €/m²
Sanierungskosten für dieser Altbau liegen schätzungsweise zwischen 200 und 1000 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
193.500 €
Mittel
258.800 €
Max
323.000 €
Nächste Schritte
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