2 vermietete Wohneinheiten und eine ehem. Gaststätte mit Saal als Ausbaureserve in Eilsdorf / Huy
Ausbauobjekt in Harz Kreis · 79.000 € VB
Eckdaten
Preis
79.000 € VB
€/m²
564 €/m²
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1850
Adresse
38838, Huy, 38838 Harz Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Das Objekt beinhaltet zwei vermietete Wohneinheiten sowie eine ehemalige Gaststätte mit Saal als 'vi
Vorteile
- Zwei vermietete Wohneinheiten bieten sofortige Mieteinnahmen.
- Gaststätte mit Saal stellt Ausbaureserve dar.
- Dacheindeckung 2004 vollständig erneuert.
Nachteile / Risiken
- Ölzentralheizung aus 1995, möglicherweise veraltet.
- Kunststofffenster aus 1995 in der Dreiraumwohnung.
- Ländliche Lage mit kaum urbane Infrastruktur.
Lage
Ländliche Lage im nördlichen Harzvorland, kaum urbane Infrastruktur erkennbar.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vor 1970, teils massiv, meist mittlere bis schwere Sanierungskosten.
Marktwert (saniert)
Min
120.000 €
Mittel
150.000 €
Max
190.000 €
Nächste Schritte
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