Dreiseithof mit Scheunen | ca. 146 m² Wfl. | 2.736 m² Grundstück | DG mit Potenzial | Sanierungsbed.

Eckdaten

Einschätzung

Solider Rohdiamant mit solider Substanz und Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Umfassender Sanierungsbedarf, Garten und Scheunen erfordern Pflege. Geeignet für Käufer mit Sanierungsv

Vorteile

• Großes Grundstück mit 2.736 m², vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
• Massives Feldsteinfundament, solide Bauweise.
• Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum.

Nachteile / Risiken

• Sanierungsbedürftiger Zustand, hoher Modernisierungsbedarf.
• Alter Bau, mögliche Modernisierungspflichten.
• Teile des Gartens sind verwildert, hoher Pflegeaufwand.
• Gebäude aus 1935, möglicherweise veraltete Bausubstanz.

Lage

Dörfliche, naturnahe Lage mit guter Anbindung und Basisinfrastruktur im nahen Baruth/Mark.

Sanierungskosten

Grobe Schätzung zwischen 100 und 700 EUR/m² für Sanierung, höher bei älteren Baujahren.

Marktwert (saniert)

Nächste Schritte

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