Großes Grundstück und viele Möglichkeiten - Sanierungsobjekt nach Brand
Sanierungsobjekt in Neustadt an der Aisch Bad Windsheim Kreis · 195.000 € VB
Eckdaten
Preis
195.000 € VB
€/m²
1.060 €/m²
Wohnfläche
184 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1969
Adresse
91484, Sugenheim, 91484 Neustadt an der Aisch Bad Windsheim Kreis, Bayern
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Großes Sanierungsobjekt nach Brand, viele Nutzungsmöglichkeiten, hoher Renovierungsbedarf, Leerstand, nicht getrennte Ha
Vorteile
- Großes Grundstück von ca. 1.415 m².
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch Nebengebäude.
- Ausreichend Platz für große Familien oder Mehrgenerationen.
- Massiv gebautes Haus mit 7 Zimmern.
Nachteile / Risiken
- Brand- und Leerstandrisiko.
- Versorgungsleitungen nicht separat, erschwert Abrechnung.
- Bäder benötigen Modernisierung.
- Haus nach Brand, Sanierungsaufwand notwendig.
Lage
Ländliche, ruhige Wohnlage mit guter Anbindung.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.100 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schwer sanierungsbedürftiges Objekt, insbesondere nach Brand, daher hohe Kosten.
Marktwert (saniert)
Min
330.560 €
Mittel
403.200 €
Max
475.840 €
Nächste Schritte
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