VON POLL | Kleine Wohnung, großes Potenzial – nahe dem Hainberg!
Renovierungsobjekt in Fürth Kreis · 120.000 €
Eckdaten
Preis
120.000 €
€/m²
3.337 €/m²
Wohnfläche
35 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1973
Adresse
90522, Oberasbach, 90522 Fürth Kreis, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
The listing is an offer with explicit mention 'renovierungsbedürftig' (renovation needed). The text:
Vorteile
- Balkon mit Blick in ruhigen Innenhof.
- Eigennutzung oder Kapitalanlage möglich.
- Gepflegte Wohnanlage, überwiegend Eigennutzer.
- Praktische Nebenflächen wie Keller und Fahrradraum.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftigkeit der Wohnung.
- Kaufpreis €120,000, relativ hoch für die Fläche.
- Altersbedingter Zustand der Küche, Modernisierung notwendig.
- Keine geplanten größeren Sanierungen in der WEG.
Lage
Gemischte Wohnlage mit guter Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Renovierungsbedürftige Wohnung aus den 1970ern, mittlere Sanierungskosten schätzungsweise 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
85.000 €
Mittel
103.000 €
Max
120.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen