Einfamilienhaus im rohbauartigen Zustand mit ca. 3.600 m² Grundstück nahe der Eider
Ausbauobjekt in Rendsburg Eckernförde Kreis · 198.000 € VB
Eckdaten
Preis
198.000 € VB
€/m²
1.024 €/m²
Wohnfläche
193 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1959
Adresse
24805, Hamdorf, 24805 Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Rohbauähnliches Einfamilienhaus mit großem Grundstück, erheblicher Sanierungsbedarf, Ausbau Dachboden möglich, modernerü
Vorteile
- Großes Grundstück von 3.631 m² mit Gestaltungsmöglichkeiten.
- Haus in solider Massivbauweise.
- Lage nahe der Eider in ruhiger Umgebung.
- Viel Potenzial für Innenausbau und Modernisierung.
Nachteile / Risiken
- Rohbauartiger Zustand, Innenausbau unvollendet.
- Fehlende Treppe ins Obergeschoss.
- Dachbodenausbau noch offen.
- Haustechnik muss modernisiert werden.
Lage
Ländliche, ruhige Lage mit Grundversorgung und naher Natur, aber ohne urbane Angebotsvielfalt. Nähe zu Rendsburg verbessert Alltag.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten in Schleswig-Holstein liegen wahrscheinlich bei 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
274.000 €
Mittel
366.000 €
Max
460.000 €
Nächste Schritte
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