GEMEINSAM LEBEN, GETRENNT WOHNEN 🏡 Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten und Balkon in Dreieich!
Renovierungsobjekt in Offenbach Kreis · 620.000 € VB
Eckdaten
Preis
620.000 € VB
€/m²
3.780 €/m²
Wohnfläche
164 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1939
Adresse
63303, Dreieich, 63303 Offenbach Kreis, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Zweifamilienhaus mit Renovierungsbedarf, Potenzial für Modernisierung und flexible Nutzung, geeignet für Eigennutzer und
Vorteile
- Garten und Balkon vorhanden.
- Flexibles Nutzungskonzept für Miete oder Eigenbedarf.
- Separate Wohneinheiten mit eigener Aufteilung.
- Garage und zusätzliche Stellplätze inkludiert.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1939 könnte hohen Modernisierungsbedarf bedeuten.
- Renovierungsbedarf ist explizit erwähnt.
- Erweiterungspotenzial im Garten noch ungenutzt.
- Aufgrund des Renovierungsbedarfs mögliche Kostensteigerung.
Lage
Ruhige, grüne Lage mit guter Infrastruktur in Dreieich.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus liegen vermutlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
780.000 €
Mittel
885.000 €
Max
1.090.000 €
Nächste Schritte
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