Mit ca. 120 m² Ausbaureserve: Bungalow mit Potenzial für bis zu zwei Familien!
Ausbauobjekt in Gifhorn Kreis · 292.000 € VB
Eckdaten
Preis
292.000 € VB
€/m²
2.564 €/m²
Wohnfläche
113 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1980
Adresse
38527, Meine, 38527 Gifhorn Kreis, Niedersachsen
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
The title mentions 'Ausbaureserve' and potential for conversion (e.g. two families), indicating the
Vorteile
- Bungalow mit Ausbaureserve von ca. 120 m².
- Potenzial für Nutzung als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder mit Einlieger-W
- Baujahr 1980, solide gebaut.
- Ruhige Lage am Ortsrand von Meine.
Nachteile / Risiken
- Kein konkreter Zustand der Immobilie.
- Kein kurzfristiger Modernisierungsbedarf erwähnt.
- Grundstücksgröße von 670 m² ist mittel.
Lage
Ruhige Wohnsiedlung am Ortsrand von Meine, 10 Min. zu Fuß bis ins Zentrum, Nahversorgung gesichert.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Vor 1970 gebaut, daher eher im oberen Bereich der Sanierungskosten.
Marktwert (saniert)
Min
250.000 €
Mittel
300.000 €
Max
350.000 €
Nächste Schritte
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