Mit Garage und Ausbaureserve: wohnen über den Dächern von Hageberg!
Ausbauobjekt in Wolfsburg · 240.000 € VB
Eckdaten
Preis
240.000 € VB
€/m²
2.505 €/m²
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
2000
Adresse
38440 Laagberg, Wolfsburg, 38440 Wolfsburg, Niedersachsen
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Das Objekt ist ein Angebot (Listing Intent=angebot). Es wird als Zweitbezug im Zustand gut gepflegt,
Vorteile
- Gepflegter Zustand der Gemeinschaftsanlage.
- Vorbereitete Leitungen für Ausbau auf dem Dachboden.
- Geringes monatliches Hausgeld von ca. 220 €.
Nachteile / Risiken
- Nur 95 m² Wohnfläche, eventuell zu klein für mehr Platzbedarf.
- Lage nur als ruhig, keine spezifischen Vorteile im Detail erwähnt.
- Nicht spezifisch, ob Modernisierungen oder Renovierungen notwendig sind.
Lage
Ruhige Stadtrandlage mit guter Anbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für diese Wohnung dürften im mittleren Bereich liegen.
Marktwert (saniert)
Min
190.000 €
Mittel
220.000 €
Max
250.000 €
Nächste Schritte
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