Charmantes Reihenendhaus in Bautzen
Sanierungsobjekt in Bautzen Kreis · 120.000 €
Eckdaten
Preis
120.000 €
€/m²
1.263 €/m²
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1928
Adresse
02625, Bautzen, 2625 Bautzen Kreis, Sachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Erneuerung Heizung und Dach notwendig, Ausbau Spitzboden möglich, mittlerer Sanierungsaufwand
Vorteile
- Gartenfläche für Freizeitgestaltung.
- Potenzial für Ausbau des Spitzbodens.
- Lage in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf bei Heizungsanlage und Dach.
- Immobilie in renovierungsbedürftigem Zustand.
- Altes Baujahr (1928), möglicherweise hoher Renovierungsaufwand.
Lage
Ruhige, familienfreundliche, gut angebundene Wohnlage. Schulen, Einkauf, Ärzte und ÖPNV fußläufig.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Grobe Schätzung der Sanierungskosten bei 300-700 €/m², basierend auf Renovierungsbedarf und Lage.
Marktwert (saniert)
Min
140.000 €
Mittel
180.000 €
Max
230.000 €
Nächste Schritte
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