Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in ruhiger Ortslage
Renovierungsobjekt in Wolfenbüttel Kreis · 115.000 € VB
Eckdaten
Preis
115.000 € VB
€/m²
710 €/m²
Wohnfläche
162 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1890
Adresse
38170, Uehrde, 38170 Wolfenbüttel Kreis, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Altbau Zweifamilienhaus mit Renovierungsbedarf, Gas- und Holzheizung, ruhige Lage, mittlerer Sanierungsumfang vermutet.
Vorteile
- Zwei separate Wohneinheiten vorhanden.
- Ländliche Lage mit Ruhe und Nachbarschaftsaktivitäten.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1890, möglicherweise hoher Renovierungsbedarf.
- Holzheizung im Erdgeschoss, mögliche energetische Schwachstellen.
- Renovierungsbedarf besteht.
- Gebäude benötigt Modernisierung.
Lage
Ruhige Ortslage in Uehrde, ländlich, nächste Einkäufe/Ärzte im Nachbarort. Gute Anbindung an Wolfenbüttel.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
1.500 €/m²
Renovierungskosten für das Haus liegen schätzungsweise zwischen 100 und 1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
375.000 €
Mittel
486.000 €
Max
756.000 €
Nächste Schritte
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