Ruhige Ortsrandlage mit Aussicht ins Grüne
Renovierungsobjekt in Koblenz · 355.000 €
Eckdaten
Preis
355.000 €
€/m²
2.572 €/m²
Wohnfläche
138 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1974
Adresse
56077 Arzheim, Koblenz, 56077 Koblenz, Rheinland Pfalz
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Text mentions 'Modernisierungsarbeiten' before Bezug, with Hinweis auf Kreativität und Schaffenskraß
Vorteile
- Gute Bausubstanz aus 1974.
- Geräumiger Eigentumswohnung mit 138 m².
- Großer Eingangsbereich und Garage.
- Balkon mit Zugang von zwei Schlafräumen.
Nachteile / Risiken
- Modernisierungsbedarf bei Innenausstattung.
- Lage mit eingeschränkter Grundversorgung.
- Nur zweckmäßig geschnitten, kein gehobener Standard.
- Ort liegt in einer ruhigen, aber wenig versorgten Lage.
Lage
Grüne, ruhige Ortsrandlage in Arzheim, Grundversorgung vor Ort eingeschränkt.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten bei Altbauten meist in der oberen Bandbreite.
Marktwert (saniert)
Min
380.000 €
Mittel
425.000 €
Max
470.000 €
Nächste Schritte
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