Wohnkomplex mit 40 Einheiten - Attraktives Investmentobjekt im Bestand
Renovierungsobjekt in Kyffhäuserkreis · 789.000 € VB
Eckdaten
Preis
789.000 € VB
€/m²
316 €/m²
Wohnfläche
2.500 m²
Zimmer
100 Zi
Baujahr
1987
Adresse
06571, Roßleben, 6571 Kyffhäuserkreis, Thüringen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Immobilie wird als Anlageobjekt im Bestand beschrieben, keine Hinweise auf Sanierungsbedarf. Die
Vorteile
- 40 Einheiten, messbar hohe Mieteinnahmen.
- Gute Nahversorgung, Schulen, ÖPNV, Autobahn.
- Baujahr 1987, solide Bausubstanz.
- Balkone mit Panoramaausblick.
Nachteile / Risiken
- Kein Hinweis auf Modernisierungen oder Renovierungen.
- Nur Beschreibungen der Lage, keine Angaben zur aktuellen Auslastung.
- Keine Angaben zur energetischen Qualität.
- Keine Informationen zum Eigentümerzustand oder möglichen Instandhaltungsbedarf.
Lage
Nahversorgung, Schulen, Freizeit, ÖPNV und Autobahn vorhanden. Solide Kleinstadtlage ohne Premiumsignal.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hohes Sanierungsrisiko mit breiter Kostenspanne.
Marktwert (saniert)
Min
2.000.000 €
Mittel
2.625.000 €
Max
3.375.000 €
Nächste Schritte
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